La demanda de segundas viviendas en España se dispara casi un 40% en la primera semana de enero

El número de británicos que buscaban una segunda casa en España se disparó en la primera semana de enero a medida que más familias miraban al país europeo en medio del cierre, dijeron expertos inmobiliarios.

La empresa inmobiliaria Taylor Wimpey España descubrió que el interés en propiedades españolas aumentó un 39 por ciento durante la primera semana de 2021 en comparación con la primera semana del año anterior a pesar de las restricciones de viaje posteriores al Brexit.

También informaron de un aumento en los posibles compradores del Reino Unido que utilizan sus recorridos virtuales para ver propiedades de ensueño en áreas como Alicante, Mallora y Costa Blanca.

Se produce después de que las restricciones de viaje, que entraron en vigor el 1 de enero, declararon que los británicos serían se les impidió pasar más de tres meses seguidos en una casa de vacaciones en la UE después del Brexit.

Las restricciones significan que a los británicos solo se les permitirá permanecer en un país europeo sin una visa por un máximo de 90 días en cada período de seis meses.

Un apartamento de tres dormitorios en Mallorca, España, que cuenta con tres baños, una cocina equipada y un lavadero, está a la venta con Taylor Wimpey España por £ 426,838.99

Un apartamento de tres dormitorios en Mallorca, España, que cuenta con tres baños, una cocina equipada y un lavadero, está a la venta con Taylor Wimpey España por £ 426,838.99

La propiedad de lujo también cuenta con un amplio comedor y sala de estar y una plaza de aparcamiento privado.

La propiedad de lujo también cuenta con un amplio comedor y sala de estar y una plaza de aparcamiento privado.

Las personas que excedan el límite de 90 días podrían enfrentar la amenaza de una multa o incluso que se les prohíba la entrada a la zona de viaje Schengen de la UE.

A pesar de los obstáculos adicionales involucrados después del Brexit, Taylor Wimpey España también informó que el interés de otros países europeos también estaba en aumento, con un aumento de los visitantes de la web de Alemania en un 51% y un aumento de los de Bélgica en un 44%.

Los visitantes nacionales también han aumentado, y las visitas al sitio web desde España aumentaron un 15% con respecto al año anterior.

Marc Pritchard, director de ventas y marketing de Taylor Wimpey España, dijo: ‘Desafortunadamente, tanto el Reino Unido como Alemania están bloqueados en este momento, mientras que España, Francia y una gran cantidad de otros países tienen amplias restricciones.

Pero eso no significa que los posibles compradores no sueñen con ser propietarios de una casa bajo el sol. El atractivo de los campos de golf y las extensas playas de España solo se enfatiza con las órdenes de quedarse en casa.

«Las familias están ansiosas por volver a la normalidad con un nuevo celo por los viajes y el tiempo libre».

Entre las propiedades actualmente disponibles con Taylor Wimpey se encuentra un desarrollo privado de tres dormitorios en Alicante, sureste de España, que actualmente tiene un precio de £ 169,846.35 (€ 191,000).

La propiedad cuenta con una cocina completamente equipada, un jardín, estacionamiento privado, calefacción central de gas y se encuentra a un tiro de piedra del campo de golf Alenda.

También están a la venta apartamentos nuevos en Punta Prima, Torrevieja, Costa Blanca, que están a la venta desde £ 160,064.62 (€ 180,000) en adelante y apartamentos de tres dormitorios en Mallorca que están en oferta por un precio inicial de £ 426,838.99 (€ 480,000).

Estos apartamentos de La Recoleta ubicados en Punta Prima, Torrevieja, están cerca de la playa y brindan acceso al mar.  Actualmente están a la venta por un precio inicial de £ 160,064.62

Estos apartamentos de La Recoleta ubicados en Punta Prima, Torrevieja, están cerca de la playa y brindan acceso al mar. Actualmente están a la venta por un precio inicial de £ 160,064.62

La propiedad cuenta con dos o tres dormitorios, una amplia sala de estar y una terraza privada.

La propiedad cuenta con dos o tres dormitorios, una amplia sala de estar y una terraza privada.

También se ofrece un desarrollo privado de tres dormitorios en Alicante, que actualmente tiene un precio de £ 169,846.35

También se ofrece un desarrollo privado de tres dormitorios en Alicante, que actualmente tiene un precio de £ 169,846.35

El apartamento cuenta con cocinas totalmente equipadas, aire acondicionado y una amplia sala de estar.

El apartamento cuenta con cocinas totalmente equipadas, aire acondicionado y una amplia sala de estar.

La compañía dijo que tanto la península como Mallorca son los lugares más populares para comprar.

Dijo que la mezcla de asequibilidad y sol que ofrece la Costa Blanca ha sido durante mucho tiempo una de las favoritas de los compradores británicos.

Pritchard dijo: “Estamos encantados de que el interés en las segundas residencias españolas haya crecido considerablemente en el último año, a pesar de los muchos desafíos que ha presentado la pandemia.

«Poder viajar libremente y disfrutar de la propiedad de una segunda vivienda sin restricciones se sentirá increíblemente bienvenido después de los eventos de 2020».

Se estima que hay 500.000 británicos que actualmente son propietarios de una casa de vacaciones en algún lugar de Europa.

Sin embargo, cualquiera que ahora quiera permanecer en un país de la UE por más de tres meses probablemente tendrá que solicitar una visa.

Los activistas piden que se modifiquen las reglas para permitir que las personas utilicen sus asignaciones de 90 días de forma continua.

Esto les permitiría pasar seis meses seguidos en su casa de vacaciones para poder aprovechar al máximo los meses de primavera y verano.

En noviembre, David Young, quien creó el grupo de campaña 180 Días en Grecia para luchar contra las nuevas reglas, dijo a The Telegraph: « Como yo, muchos británicos dividen sus vidas entre dos países, pero después del Brexit, a menos que soliciten la residencia completa en el país de la UE donde han comprado su propiedad, pagan impuestos allí y pierden la provisión del NHS en casa; los propietarios de segundas residencias estarán limitados a estancias de un máximo de 90 días ‘.

Añadió: ‘Los ciudadanos de la UE, el EEE y Suiza que quieran permanecer en el Reino Unido por hasta seis meses no necesitarán una visa después del Brexit. Todo lo que pedimos es paridad ”.

¿Cuáles son las nuevas normas de viaje de la UE que se aplicarán a partir del 1 de enero?

La decisión del Reino Unido de abandonar la UE significa que la libertad de circulación ya no se aplicará a los británicos que viajen por Europa.

Gran Bretaña y el bloque se encuentran actualmente en un período de transición «paralizado» que finalizará el próximo mes.

Las reglas de viaje cambiarán a partir del 1 de enero, ya que las dos partes comenzarán correctamente su vida después del Brexit y el Reino Unido será tratado como cualquier otro «tercer país».

Desde principios de 2021, los turistas británicos podrán pasar hasta tres meses en cualquier período de seis meses en las naciones europeas.

Cualquiera que desee quedarse más de 90 días cada 180 días tendrá que solicitar una visa, un permiso de trabajo o una residencia permanente.

Las reglas significarán que si alguien permanece en un país durante tres meses seguidos, no se le permitirá regresar a ese país durante otros tres meses.

Cualquiera que infrinja las reglas podría enfrentarse a multas o una prohibición de entrada al espacio Schengen de la UE.

Las reglas de viaje son, en última instancia, una cuestión que debe decidir cada nación europea.

Por ejemplo, en Francia después del Brexit, si alguien quiere quedarse más de 90 días, probablemente tendrá que solicitar la llamada visa de ‘larga estancia’.

Estas visas pueden durar entre tres meses y un año y cuesta 99 euros solicitar una.

Las solicitudes deben enviarse a la embajada de Francia y los solicitantes a menudo se invitan a asistir a una entrevista en persona.

Existe un sistema similar en España, donde la tasa de solicitud es de 80 euros.

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